Guía de instalación de la casa contenedor plegable tipo Z

¿Qué es una casa contenedor plegable?

Una casa contenedor plegable es un producto de construcción modular basado en la estructura tradicional de contenedores. Su característica principal es su diseño plegable, siendo populares los estilos de plegado en "X" y "Z". Este diseño también ahorra espacio en el transporte y el almacenamiento. Si bien existe desde hace muchos años, en los últimos años se han observado mejoras significativas tanto en el uso de materiales como en la eficiencia.

Una casa contenedor plegable generalmente consta de una estructura principal de acero, complementada con paneles ignífugos, aislamiento, puertas y ventanas. Tras la prefabricación en fábrica, las paredes y el techo se pliegan mediante un mecanismo, reduciendo significativamente el volumen de la unidad (normalmente entre un cuarto y un sexto de su tamaño desplegado). Durante su uso, se despliega y asegura rápidamente con operaciones mecánicas o manuales sencillas, creando un espacio cerrado apto para vivir o utilizar. Algunos modelos de gama alta también integran fontanería, aire acondicionado y otras instalaciones auxiliares.

Componentes de una casa contenedor plegable

La estructura principal de una casa contenedor plegable consta de un armazón tubular de acero y láminas de acero corrugado. Los paneles se fijan al armazón mediante pernos de alta resistencia y soldadura. Gracias a su robustez y durabilidad, estas casas pueden colocarse directamente sobre el suelo o apilarse en varias capas, adaptándose así a diversos terrenos y entornos.

Componentes principales:

• Exterior y Puertas: Estas son las entradas y salidas de la vivienda y también funcionan como tragaluces, aumentando la luz natural en el interior. Si se utilizan junto con un sistema solar, también pueden proporcionar energía limpia.
• Paneles de cerramiento: Compuestos de madera o paneles compuestos ligeros, sirven como material principal para paredes y suelos interiores, proporcionando aislamiento, protección contra el viento y la humedad, lo que mejora el confort habitable.
• Estructura portante: Generalmente fabricada en acero o aluminio, constituye el "esqueleto" de toda la vivienda, ya que soporta el techo y las paredes y garantiza la estabilidad estructural.

¿Qué tipo de cimentación se necesita para una casa contenedor plegable y cuánto cuesta?

Debido a que las casas plegables hechas con contenedores son relativamente ligeras (normalmente entre 2 y 4 toneladas por unidad), los requisitos de cimentación no son tan exigentes como los de las casas tradicionales de ladrillo y hormigón o de hormigón armado. Sin embargo, se sigue necesitando una cimentación adecuada para garantizar la estabilidad, la resistencia a la humedad y la resistencia al asentamiento. Los enfoques más comunes incluyen los siguientes:

1. Base de maquillaje simple (uso a corto plazo/temporal)

Cimentación de pilares de hormigón: Los pilares de hormigón se construyen en las cuatro esquinas y en los puntos de carga, y suelen medir aproximadamente 400 × 400 × 500 mm.

Cimentación corrida: Se vierten franjas de hormigón a lo largo del perímetro y en los puntos clave de carga en el centro de la vivienda contenedor.

Cimentación con estructura de acero: Se colocan vigas en I o perfiles de acero en U sobre el suelo para garantizar una distribución uniforme de la carga en toda la vivienda.

Adecuado para dormitorios temporales en obras de construcción, salas de exposiciones, campamentos turísticos, etc., y se puede instalar y desmontar rápidamente.

Precio de los pilares/cimentaciones corridas de hormigón:

• Caja individual: Aproximadamente entre US$140 y US$420

Cimentación de estructura de acero (perfil en U/viga en I):

• Caja individual: Aproximadamente entre 280 y 700 dólares estadounidenses.

2. Base estándar (uso a medio y largo plazo)

Base de hormigón integral: Se vierte una losa de hormigón endurecido de 100-200 mm de espesor, sobre la cual se coloca la vivienda contenedor. Cimentación de plataforma independiente: Dependiendo del tamaño del edificio, se disponen varias plataformas (por ejemplo, de 1,5 x 1,5 m y 0,5 m de espesor) debajo para soportar cargas concentradas.

Adecuado para edificios que se utilizarán durante varios años y que requieren buena resistencia a la humedad, al viento y a los hundimientos.

Coste total de la base de hormigón:

• Aproximadamente entre 20 y 42 dólares estadounidenses por metro cuadrado.
• Caja individual: entre 350 y 1200 dólares estadounidenses.

Cimentación de losa independiente:

• Caja individual: Aproximadamente entre US$420 y US$1100

3. Cimentación permanente (Edificio fijo/de larga duración)

Cimentación monolítica de hormigón armado: Al igual que en los edificios tradicionales, la cimentación y la subrasante se diseñan de acuerdo con los códigos de construcción.
La línea de permafrost, la capa impermeabilizante, las zanjas de drenaje, etc., deben tenerse en cuenta para garantizar la estabilidad a largo plazo del edificio.

Adecuado para uso residencial a largo plazo, edificios de oficinas o aplicaciones para construcciones permanentes.

Cimentación monolítica de hormigón armado:

• Aproximadamente US$42-84/㎡
• Contenedor individual: US$700-2000+.

Para un proyecto de varios edificios (villas/edificios de oficinas prefabricados con contenedores):

• El coste de los cimientos puede representar entre el 10% y el 20% del coste total de la construcción.

Puntos adicionales:

• Capacidad portante de la cimentación: Generalmente se requiere que sea ≥100 kPa. Dependiendo del tipo de suelo, puede ser necesario un refuerzo (por ejemplo, una capa de piedra triturada o un tratamiento de la cimentación).
• Humedad y drenaje: Se recomienda que los cimientos estén al menos 200 mm por encima del nivel del suelo y que cuenten con zanjas de drenaje alrededor del perímetro para evitar la acumulación de agua de lluvia.
• Resistencia al viento y a los terremotos: En zonas ventosas o sísmicas, se requieren pernos de anclaje o barras de acero para conectar los cimientos.

Cómo ampliar una casa contenedor plegable (método de instalación)

Esta guía proporciona instrucciones detalladas sobre el montaje y la instalación de las casas contenedor plegables tipo Z de UVO Building Materials, abarcando todo el proceso, desde la preparación de las herramientas hasta el sellado final.

1. Herramientas y materiales de montaje

Antes de comenzar, asegúrese de tener listas todas las herramientas y materiales necesarios. Utilice siempre equipo de protección personal.

• Herramientas : Pelacables multiusos, taladro inalámbrico, pistola de pegamento.
• Materiales : Tapones conectores, tornillos autorroscantes, tornillos de cabeza hexagonal, protectores de esquina, escuadras de esquina, zócalos, tuberías de desagüe, sellador de silicona estructural, fijaciones para paneles de pared.

2. Preparación preliminar

Posicionamiento de contenedores

Enganche el gancho de elevación en la orejeta de elevación inferior. Levante lentamente el contenedor y colóquelo en una posición de despliegue adecuada.

Desmontaje de los componentes del embalaje

• Soporte intermedio: Retire los pernos de los componentes del soporte intermedio y retírelos.
• Postes de esquina: Retire los pernos de los cuatro postes de soporte de las esquinas para permitir su despliegue.

3. Pasos principales de montaje

Paso 1: Implementación de contenedores

Enganche el gancho de elevación en la orejeta superior. Levante lentamente el marco superior hasta que los montantes del contenedor estén verticales (90 grados). Después de levantarlo, baje lentamente el marco superior.

Consejo clave: Asegúrese de que todos los cables eléctricos estén dentro del contenedor y no queden expuestos durante este proceso.

Paso 2: Asegure los postes verticales del contenedor.

Ajuste la posición vertical hasta que los orificios coincidan con los marcos superior e inferior. Utilice tornillos de cabeza hexagonal para conectar y fijar verticalmente los montantes.

Paso 3: Despliegue los paneles de la pared.

Un trabajador sujeta la parte inferior del panel de pared por un lado mientras otros lo levantan hasta colocarlo en posición vertical. Repita este proceso en el otro lado.

Paso 4: Fijación inicial del panel de pared

Utilice fijaciones y tornillos para paneles de pared para asegurar los paneles, especialmente en las nervaduras de refuerzo.

4. Acabados e instalaciones

Instalación de tuberías de drenaje

Corte el tubo de desagüe al tamaño adecuado. Insértelo primero en la entrada inferior, luego en la entrada superior y fíjelo con tornillos autorroscantes.

Conexiones eléctricas

Utilice pelacables para quitar el revestimiento de los cables. Inserte los cables de cobre en los conectores según los códigos de color y colóquelos en los laterales de los soportes verticales. Por último, retire la espuma protectora de los enchufes.

Acabados de interiores

• Protectores de esquina : Fije los soportes al perfil de acero con tornillos autorroscantes (superior e inferior), instale los protectores de esquina y aplique sellador.
• Rodapié de PVC : Retire las tiras de sujeción, coloque el rodapié, fíjelo con tornillos y, a continuación, vuelva a instalar las tiras de sujeción.

Fijación y sellado final de los paneles de pared.

• Fijación : Utilice tornillos autorroscantes de 75 mm para paneles de 50 mm de espesor y tornillos autorroscantes de 100 mm para paneles de 75 mm de espesor, fijando los paneles a los marcos superior e inferior tanto por dentro como por fuera.
• Sellado : Aplique sellador en todas las juntas entre las columnas de la pared exterior y los paneles para garantizar un buen sellado resistente a la intemperie.

5. Montaje completado

Tras seguir todos los pasos anteriores, el contenedor plegable tipo Z estará ensamblado y listo para su uso.