Instalación y precauciones para una casa contenedor expandible de 40 pies.

¿Qué es una casa contenedor expandible de 40 pies?

La casa contenedor expandible UVO de 12 metros (40 pies) es una solución de vivienda modular que integra la prefabricación en fábrica, el transporte plegable y el rápido despliegue en obra. Transportada en un contenedor de tamaño estándar, se despliega por ambos lados al llegar al lugar de instalación, duplicando instantáneamente su espacio. El montaje se completa en tan solo 2 o 3 horas, lo que la hace muy eficiente y práctica. Las casas contenedor expandibles UVO de 12 metros (40 pies) se utilizan ampliamente en todo el mundo, incluyendo países como Australia, Estados Unidos, Lituania, Uruguay y México, tanto para uso residencial como para proyectos de inversión inmobiliaria.

La distribución interior está diseñada científicamente y es práctica, e incluye:

• 2 habitaciones
• 1 sala de estar
• 1 baño
• 1 cocina

Tiene capacidad para alojar cómodamente entre 4 y 6 personas, satisfaciendo las necesidades de la vida familiar o del trabajo en una oficina con varias personas.

Este producto se utiliza ampliamente en:

• ✔ Cabañas residenciales y con patio
• ✔ Casas de vacaciones y casas independientes
• ✔ Oficinas temporales o de larga duración
• ✔ Dormitorios para trabajadores de obras

¿Cuál es el método de envío para una casa expandible de 40 pies?

Durante las fases de fabricación y transporte, la casa expandible UVO de 40 pies utiliza un modo de transporte plano "totalmente plegado":

• El ancho y el largo totales cumplen con los estándares internacionales de transporte marítimo de contenedores; un contenedor de 40 pies (40HQ) puede transportar una casa contenedor de 40 pies.
• Las paredes, el suelo y el techo están plegados hacia adentro.
• Las puertas, ventanas, el cableado eléctrico y las tuberías vienen preinstalados de fábrica.
• La estructura portante es una estructura de acero galvanizado totalmente soldada.

Este diseño desmontable permite:

• Costes de envío internacional significativamente reducidos.
• En un solo contenedor de 40 pies (40HQ) se pueden transportar varias casas.
• Reducción del tiempo de construcción en obra y de la mano de obra necesaria.

¿Cuáles son los requisitos de cimentación para la instalación de una casa contenedor expandible?

Requisitos de materiales de cimentación

• La capa de nivelación de hormigón deberá ser de grado C15.
• La cimentación de mampostería se construirá utilizando ladrillos de ganga de carbón sinterizado macizo MU15.
• El mortero de mampostería deberá ser mortero de cemento M5.

Requisitos de capacidad portante de la cimentación

• Los cimientos deben consistir en una capa de suelo sólido.
• Requisito de capacidad portante: No menos de aproximadamente 10 t/m².

En el caso de capas de suelo rellenas o blandas:

• Se debe realizar un tratamiento de cimentación (por ejemplo, compactación, refuerzo, etc.).
• para garantizar que no se produzca ningún acuerdo posteriormente.

Requisitos de planitud

• La tolerancia de planitud en la parte superior de la cimentación debe controlarse dentro de ±5 mm.
• Este es un indicador fundamental para garantizar el correcto despliegue de la unidad contenedora y su estabilidad estructural.

Requisitos de elevación y altura

• Diferencia de altura entre el nivel del suelo exterior y la parte superior de la cimentación: El valor de referencia es de 200 mm.
• Este valor puede ser ajustado por el cliente en función de sus necesidades de uso específicas.

Condiciones de aplicabilidad

Este plan de fundación:

• Es aplicable únicamente a condiciones de terreno estándar (es decir, entornos geológicos no especiales).
• No es aplicable a terrenos no tratados, como cimientos de suelo blando o suelos colapsables.

¿Cuál es el método de instalación para una casa expandible de 40 pies?

Preparación y posicionamiento del sitio

Antes de que la casa llegue al terreno, UVO siempre recomienda a sus clientes que completen la preparación del sitio con anticipación:

• Requisitos del sitio
• El terreno debe estar nivelado y compactado.
• Las cimentaciones corridas de hormigón, las cimentaciones puntuales o los soportes de acero son opcionales.
• Asegúrese de que haya suficiente espacio de trabajo para el equipo de elevación.

Posicionamiento de la casa

• Utilice una grúa o una carretilla elevadora para colocar la casa con precisión sobre los cimientos.
• Asegúrese de que la carga esté distribuida uniformemente en las cuatro esquinas de la casa.
• Ajuste la nivelación para evitar desviaciones durante el montaje posterior.

Despliegue e instalación en techos

Una vez completado el posicionamiento, el primer paso es desplegar la estructura del techo, lo cual es exactamente igual al segundo paso que se muestra en el diagrama.
Método de despliegue:

• Trabajo manual + asistencia mecánica sencilla
• Los lados izquierdo y derecho del techo están plegados hacia afuera.
• Las bisagras del techo y el bastidor principal vienen preinstalados de fábrica.

Aspectos destacados del diseño:

• El techo es una estructura impermeable de una sola pieza.
• Tras su instalación, se forma una pendiente de drenaje completa.
• En las juntas, las tiras de sellado impermeables y los perfiles metálicos vienen preinstalados.

Instalación de sistemas de pisos

Una vez asegurado el tejado, comienza la fase de instalación del sistema de suelo.

Proceso de instalación:

• Los paneles del suelo plegados se bajan horizontalmente a ambos lados.
• Los paneles del suelo están conectados a la estructura principal mediante pernos de alta resistencia.
• El suelo está sostenido por un sistema completo de vigas de acero en la parte inferior.

Configuración estándar:

• Estructura de piso tipo sándwich resistente a la humedad
• Canales reservados para conductos de agua y electricidad.
• Capaz de soportar cargas propias de una vivienda.

Despliegue y bloqueo en la pared

Una vez terminado el suelo, las paredes laterales comienzan a desplegarse hacia afuera. Este es el paso fundamental en el proceso de "expansión" de la casa modular.

Proceso de despliegue:

• Las paredes laterales giran hacia afuera como un todo.
• Se alinea automáticamente con el suelo y el techo.
• El bloqueo estructural se logra mediante pernos.

Efectos que se pueden lograr:

• El espacio interior se expande instantáneamente casi al doble.
• Permite crear distribuciones de 2 dormitorios, 3 dormitorios o salones amplios de planta abierta.
• La posición de las puertas y ventanas es precisa y no requiere ajustes adicionales.

Instalación de sistemas de impermeabilización y sellado

• 1. Instalación del sistema de sellado de pisos

Una vez desplegada por completo la casa contenedor expandible UVO de 40 pies, coloque las tiras de sellado especiales para pisos de manera uniforme a lo largo de todas las juntas de plegado. Durante la instalación, asegúrese de que las tiras de sellado cubran completamente las juntas y queden firmemente adheridas a la superficie del piso mediante presión continua.

• 2. Refuerzo de sellado adhesivo estructural

En las zonas de transición donde las paredes se unen al suelo, aplique uniformemente un sellador estructural específico para UVO para garantizar que se forme una capa continua de adhesivo en todas las juntas críticas.

• 3. Instalación de la capa de protección de suelo de acero inoxidable

Coloque los paneles de acero inoxidable fabricados a medida sobre las juntas previamente selladas y presiónelos firmemente para fijarlos. Una vez finalizada la instalación, compruebe que la superficie esté completamente plana para evitar bordes levantados o huecos.

• 4. Aplicación de la cinta impermeabilizante para techos

En las uniones donde el techo principal se conecta con los techos laterales, aplique una tira continua de cinta impermeabilizante. Presione firmemente la cinta para asegurar que se adhiera completamente a los paneles del techo, sin burbujas de aire ni huecos.

• 5. Refuerzo con tiras de sellado para techos

A lo largo de la interfaz entre los paneles laterales del techo y la estructura principal, instale tiras impermeabilizantes UVO de alto rendimiento para garantizar una cobertura uniforme y una unión de alta resistencia a lo largo de toda la junta.

Inspección del estado de la vivienda terminada y de los sistemas internos

Una vez que los paneles de la pared están fijados en su lugar, la casa contenedor expandible de 40 pies entra en el "estado de casa terminada":

• Las puertas y ventanas ya están colocadas.
• Las paredes, el techo y el suelo forman un cerramiento completo.
• El espacio interior está listo para su construcción o uso inmediato.

El último paso del diagrama muestra claramente:
Se ha completado una casa modular completa, simétrica y estructuralmente estable.

La eficiencia de instalación estándar de UVO puede alcanzar:
4 trabajadores + 10 minutos = 1 estructura de casa completa

Una vez instalada la estructura principal, solo se requieren los siguientes pasos:

• Conexión eléctrica
• Conexión del sistema de suministro y drenaje de agua
• Puesta en marcha de equipos como aires acondicionados y calentadores de agua.

Dado que UVO viene preensamblado en un 90% en la fábrica, el trabajo en obra consiste simplemente en "trabajos de conexión", no en la construcción tradicional.

¿Qué se debe tener en cuenta al instalar casas contenedor expandibles?

La base debe estar nivelada.

Una base irregular afectará directamente a la precisión del proceso de despliegue y al sellado de puertas y ventanas.

Primero el techo, luego el piso, luego las paredes.

Siga estrictamente esta secuencia para evitar errores de tensión estructural.

Compruebe las bisagras y los puntos de bloqueo antes de desplegarlo.

Asegúrese de que no se hayan aflojado durante el transporte.

Se deben evaluar las condiciones del viento.

Se recomienda posponer las operaciones de despliegue en condiciones de viento fuerte.

Las conexiones de los servicios públicos deben ser realizadas por profesionales cualificados.

Asegúrese de cumplir con las normas locales de construcción y seguridad (especialmente las normas australianas).

¿Por qué elegir la casa contenedor expandible UVO de 40 pies?

Mediante un diseño altamente integrado y una fabricación a nivel de fábrica, UVO comprime el proceso de construcción tradicional, que normalmente dura semanas, en un proceso modular de "transporte + expansión + conexión".

Ya sea que lo necesite para:

• apartamentos anexos australianos
• Campamentos vacacionales / Inversiones en Airbnb
• Residencias temporales o permanentes
• Edificios modulares comerciales o basados ​​en proyectos

La casa contenedor expandible UVO de 40 pies se puede entregar a un menor costo, con mayor rapidez y con una calidad más controlable.